LAURE GUEROULT ARCHITECTE

Premier Contact

Afin de clarifier la démarche que vous allez suivre avec l'architecte Gueroult Laure, voici une description exhaustive de chaque phase depuis la prise de contact jusqu'à la proposition définitive d'honoraires. 

Le premier contact peut s'établir par mail ou par téléphone. Il s'agira alors d'indiquer à Laure Gueroult votre projet de construction et ce que vous attendez d'un architecte, une mission de permis de construire seule ou une mission complète (permis de construire et direction des travaux) ainsi que le type de travaux que vous souhaitez réaliser :

Plan maison 

En fonction de vos attentes, l'architecte Laure Gueroult vous expliquera ses différentes missions en tant qu'architecte ainsi que les diverses phases par lesquelles elle devra passer afin de réaliser le travail. Bien entendu, il lui faudra voir l'ampleur du projet sur place et avec vous pour lui permettre de vous indiquer le coût prévu de la prestation. Les honoraires seront évalués en fonction du temps de travail estimé puisqu'elle pratique le taux horaire. Vous pourrez alors convenir d'une rencontre.

En tant que client, vous êtes le maître d'ouvrage. Lors de la rencontre, vous êtes donc libre et tenu en premier lieu de lui présenter votre projet, vos idées, vos envies en matière d'espace, de volume, de matériaux et d'énergie, ce qui constitue un programme. Elle vous demande alors si vous avez un objectif en terme de délai d'entrée dans les lieux. Laure Guéroult peut ainsi vous informer sur ses propres délais, les délais administratifs et vous donne une estimation de la durée de réalisation des travaux.

Puis elle aborde avec vous des éléments plus techniques tels que la disposition sur le terrain, sa superficie et les références cadastrales, et en fonction du projet, les documents tels que le plan de division et le nom du géomètre, le certificat d'urbanisme, la charte de lotissement, le PLU (Plan Local d'Urbanisme) ou le POS (plan d'occupation des sols) ainsi que les questions liées aux réseaux : EDF, Telecom, Assainissement, gestion des eaux de pluie.

La dernière et plus importante question que vous pourrez aborder avec elle, est votre enveloppe financière pour la totalité de l'opération.

Avec toutes les données elle sera d'ores et déjà capable de vous orienter, de vous dire si votre projet est réalisable, où il pourrait y avoir des blocages que ce soit financièrement, au point de vue des règles d'urbanisme...

Vous pourrez alors recevoir une proposition d'honoraires claire et détaillée contenant :

  • Phase REL - Relevé

  • Phase APS - Avant Projet Sommaire

  • Phase EST - Evaluation financière de l'opération

  • Phase APD - Avant Projet Définitif

  • Phase DPC ou DP - Dossier de Demande de Permis de Construire ou Déclaration Préalable

  • Phase PGC - Projet de Conception Générale

  • Phase DCE - Dossier de Consultation des Entreprises

  • Phase MDT - Mise au point Des marchés de Travaux

  • Phase DET - Direction de l'Exécution des contrats de Travaux

  • Phase AOR - Assistance aux Opérations de Réception

Cette proposition forfaitaire est calculée selon temps à passer (tarif horaire).

Vous avez un projet ? N'hésitez pas à lui en parler en la contactant par mail ou par téléphone. Laure Gueroult répondra à vos questions.

Premier Contact

Gueroult Laure vous propose un premier contact simple et qui intègre un processus très organisé pour réaliser au mieux votre projet.


Rénovation de maisons

L'architecte Gueroult Laure établit pour vous le projet d'architecture pour rénover votre habitat.


Réalisations de maisons

Découvrez le savoir-faire de l'architecte Gueroult Laure en image.


Missions complètes

Gueroult Laure vous accompagne de A à Z dans votre projet de construction de maison individuelle en Haute-Normandie (76). Découvrez sa méthode détaillée.


3 Rue Gericault - 76000 - ROUEN - FRANCE / Tél. : 02 35 07 12 15 / Port.: 06 32 41 93 08
LAURE GUEROULT ARCHITECTE contact@architecte-gueroult.fr Num de Siret : 48052360400027